안녕하세요,,한번 읽어보세요.
2001.9.15일 이후에 언니가 입주하였고 광역시 거주자이면 3500만원이하 전세금일경우 소액임차인에 해당된답니다,그렇다면 집이 경매에 넘어가더라도 우선변제권이 있어 1400만원은 배당받을수 있답니다,그러나 전세금이 3500만원을 초과하게 되면 다른 우선 권자들이 배당을 다 받어야 조금이나마 받을수 있답니다,요즘에는 소액임차인이 잘 없기 때문에 전세금을 조금이라도 받을려면 우선 주인이 주는 돈을 받고 임차권등기를 해놓고 이사를 가는게 나을거 같습니다,임차권등기를 하게되면 확정일자 부여받은 효력이 계속 살아있기 땜에 이사로 인한 법적피해는 없는걸로 알거든요,그리고 임차권등기는 집주인의 허락이 없더라도 법원등기소에서 간단하게 할수 있을겁니다.근데 상황을 정확히 모르니 답변하기가 어렵네요,,법무사 사무실에 등기부등본과 전세계약서를 가지고 방문하면 해답을 얻을수 있을겁니다,아참 그것보다 법원경매계에 가면 민원인상담관이 있는데 그분들도 상세히 가르켜 준답니다..아무쪼록 전세금 모두 돌려 받기를 바랄께요..
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