가계부님들 축하를 받으니 정말 기쁘네요
모두 등기하는 법이 궁금하신가봐요
먼저 소유권이전을 하기위해서는 토지대장과 건축물 대장 고시지가 확인서를 구청에 가셔서 발급 받으셔야 합니다.
그것을 인터넷에 셀프닷컴이나 등기 닷컴같은 등기 사이트에 가셔서 서류양식을 다운 받으세요
전 구청에서 일하는덕분에 도와주시는 분이 서류양식이 있어서 인터넷의 도움을 받지 않았지만 그렇지 않으면 과표계산하기가 일반인이 하기에는 어렵습니다.
인터넷에서는 몇만원만 내시면 양식을 받을수 있을겁니다.
서류가 준비되시면 매매계약서 4부를 구청에서 검인을 받으세여
매매계약서에 도장을 쾅쾅 찍어줍니다.
그런다음 등록세 납부하는곳에서 매매계약서와 토지대장을 주시면 등록세 와 취득세 지로 영수증을 줍니다
등록세 바로납부하시고 취득세는 등록세 납부일로 부터 한달안
에 내시면 됩니다 하루라도 늦으면 20% 가산세가 붙으니 조심!!
그런다음 채권금액에 맞는 채권을 사신다음 (국민은행)에서 채권매입필증과 등록세 영수증을 서류에 첨부하셔서 등기소에 접수시키면 모든일이 끝 일주일 후에 찾으러 오라고 하면 그때 가셔서
등기필증을 찾아 오시면 됩니다.
미리 확인하고 싶으시면 대법원 사이트에 들어가시면 확인할수 있고
공시지가 확인은 국세청사이트에 들어가면 확인할수가 있답니다.
채권의 경우에는 은행에서 바로 할인할수도 있고 증권사에 맞기셔도 된답니다. 등기사이트에서 공부를 좀 하시면 충분히 하실수 있으실 겁니다. 등기하시려는 분들 화이팅하세여!
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