저도 잘 모르지만, 제가 알기로는.....
청약저축을 가입하고 2년이 지나야 한다고 알고 있습니다.
님께서는 지난 11월에 가입했으니 2년 후 즉, 내년 11월이 되면 1순위자격이 주어진다고 할 수 있겠네요...
청약저축은 그 금액에 따라서 신청할 수 있는 평형이 다릅니다.
300만원 통장, 600만원 통장, 1000만원통장 등이 있는데 300만원 통장은 국민주택인 전용면적 25.7평형(85제곱미터)이하를 분양받을 수 있으니까 대략 30평-32평정도를 분양받을 수 있는 것 같습니다. (대개 젋은 사람들이 든 것ㅇ른 이 300만원 통장이라고 알고 있습니다.)
반드시 기간과 금액 모두가 충족되어야 청약 자격이 주어진다고 알 고 있습니다.
동시분양은...
약 한달에 한번정도(올해는 11차 동시분양이 얼마전에 있었죠) 건설회사가 분양시기를 맞추어서 분양을 하면 청약 1순위부터 차례로 자신이 원하는 아파트를 골라 주택은행에 가서 분양받기를 원하는 아파트를 신청하게 됩니다.
그러면 나중에 컴퓨터 추첨을 통해서 당첨자가 가려지게 되는 거죠. 동시분양은 부동산에 관련된 사이트에 가시거나 신문을 보면 청약일의 약 일주일전에 동시분양 공고가 나가게 되니가 주의깊게 살펴보시면 됩니다.
요즈음은 청약 1순위라고 해서 쉽게 분양받을 수 있는것이 아닙니다. 특히 분양은 잘 살펴보시고 받으셔야 하는데, 종종 분양가가 너무 높게 책정되거나 주변 여건이 안좋으면 오히려 나중에 분양가보다도 더 낮게 실거래가 이루어지는 경우가 있습니다. 이 때에는 분양을 받은 사람이 오히려 손해를 보게 되지요.,
또 유망한 곳이거나 강남권, 한강변의 좋은 아파트들은 사람들이 많이 원하기 때문에 신청하는 사람이 많게되고, 그러면 당첨에 경쟁율이 높아집니다. 물론 당첨 되기가 쉽지 않죠,
잘 보시고 유망하고 살기 좋은 곳을 신청해야 하지만, 내가 좋아하는 곳은 대개 남도 좋아하는 곳일 가능성이 많기 때문에 힘듭니다.
저도 계속 넣고 있지만 후후... 계속 떨어지네요. 지난 10차 분양때에는 300:1 이더니, 이번에는 400:1이 넘네요..
요즈음은 청약을 정말 주택이 필요한 사람이 한다기 보다는 투기성이 좀 많다보니까 이렇게 사람이 몰리는 것 같네요....
잘 기다리셨다가 좋은 곳 분양 받으세요....^^
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